1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市港南区
38.8万円/㎡
前年比-1.3%
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ライオンズマンション下永谷
神奈川県横浜市港南区日限山一丁目
ブルーライン / 下永谷駅 徒歩3分
1987年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
2,485万円
33.2万円/㎡
1,941
2,304
2,667
3,030
AI査定結果
推定相場価格
2,485万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,304万円〜2,667万円
30.8万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション下永谷
2,400万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 74.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 2,400万円 | 32.1万円 | 3階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 2,400万円 | 31.5万円 | 2階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 2,500万円 | 33.4万円 | 3階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 2,500万円 | 32.8万円 | 2階 | 76.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 2,500万円 | 32.8万円 | 2階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 2,680万円 | 35.8万円 | 1階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,980万円 | 39.8万円 | 3階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,480万円 | 29.6万円 | 1階 | 49.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 1,680万円 | 33.6万円 | 1階 | 49.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,740万円 | 34.8万円 | 1階 | 49.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/15 | 1,900万円 | 38.0万円 | 1階 | 49.99㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ライオンズマンション下永谷 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅3分 | 2,400万円 | 32.1万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/18 | グリーンシティ新平戸 横浜市港南区芹が谷五丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,580万円 | 26.6万円 | 59.34㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/09 | 上大岡グリーンハイツB棟 横浜市港南区下永谷二丁目 | 下永谷駅15分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.82㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/04 | 下永谷フラワーマンション 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅12分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/04 | 横浜・下永谷ガーデンハウス 横浜市港南区下永谷四丁目 | 下永谷駅5分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.77㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/12 | 下永谷北パークホームズ 横浜市港南区下永谷四丁目 | 下永谷駅7分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/21 | 藤和横浜下永谷ホームズ 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅9分 | 2,790万円 | 30.8万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/03 | 上永谷パークホームズ 横浜市港南区上永谷六丁目 | 上永谷駅14分 | 2,199万円 | 35.8万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/30 | 藤和横浜下永谷ホームズE棟 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅8分 | 2,780万円 | 34.1万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/02 | 藤和横浜下永谷ホームズC棟 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅9分 | 2,680万円 | 29.6万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/06 | プリミテージュ横浜上永谷 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅9分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/10 | 上大岡セントラルハイツD棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅28分 | 1,870万円 | 24.8万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/04 | 上大岡セントラルハイツB棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅30分 | 2,290万円 | 27.3万円 | 83.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/29 | 上永谷ニューハイツ 横浜市港南区上永谷五丁目 | 上永谷駅9分 | 2,590万円 | 35.4万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/23 | ロイヤルヒルズ上大岡1号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅32分 | 2,680万円 | 32.1万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/04 | コスモ上大岡アークタワーズ弐番館 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅27分 | 2,590万円 | 29.6万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/28 | クリオ上永谷壱番館 横浜市港南区東永谷三丁目 | 上大岡駅16分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市港南区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は横浜市港南区の平均と比較して17.3%割安です。
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